“Las cifras presentadas en este escenario de rentabilidad constituyen un ejercicio financiero basado en datos históricos de mercado y no representan una promesa de valor, oferta vinculante ni garantía de rendimientos futuros. En cumplimiento del Estatuto del Consumidor (Ley 1480 de 2011), se informa que los rendimientos, tasas de ocupación y valorización están sujetos a variables de mercado, riesgos operativos y fluctuaciones económicas que pueden alterar los resultados finales. Este documento no constituye una oferta vinculante ni una promesa de retorno fijo; el comportamiento real de la inversión puede diferir de las proyecciones aquí mostradas. En este sentido, en razón a que el comportamiento real de la inversión está sujeto a la volatilidad de la demanda turística, variaciones de mercado y riesgos operativos, el inversionista debe basar su decisión de compra en su propia debida diligencia, entendiendo que los resultados finales pueden discrepar de los escenarios estimados. La obligación de Gradeco se agota con la entrega física y jurídica del inmueble en las condiciones pactadas. La administración y explotación comercial del inmueble será ejecutada por el propietario o por un tercero independiente que este designe, en consecuencia, Gradeco no asume responsabilidad alguna por la eficiencia de dicha operación, el cumplimiento de metas de ingresos, ni por los flujos de caja finales. La relación contractual del propietario con el operador es ajena e independiente a la constructora.